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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 4.333 € mese (cod.64961e54)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 4.333 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Lunigiana nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi) a 4.333 € mese per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22,8 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,1 €/m² mese e 25,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
4.333 € mese
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
22,8/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D36 (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 30 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi

CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi

Via g. Scotti 23, Vimercate (MB)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Affitta a Milano, V.le Lunigiana, Ufficio Direzionale, mq. 190 ca., 3 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 52.000,00 ( pari a ca. 4.333,00 euro al mese) spese annue 7.000,00 ( pari a ca. 36,00 euro/mq. annui). Ufficio ristrutturato, dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Possibilità di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Rif.: ULADT574 - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 691,21 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

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