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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo a 1.320 € mese (cod.6495e74e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 1.320 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.320 € mese per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per bivani (da 14 €/m² mese a 23,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo) è pari a
19,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
ITA] Disponibile da: 21/07/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 21/07/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Ampio e luminoso bilocale al secondo piano senza ascensore in un contesto residenziale tranquillo. Entrando ci si trova subito nel soggiorno con divano letto, pouf, un comodo tavolo da pranzo allungabile e mobile con tv. L'angolo cottura é accessoriato con tutto il necessario per la vostra permanenza (forno, lavatrice, utensili compresi, moka e forno a microonde). La camera da letto è arredata con un letto matrimoniale e un grande armadio. Il bagno è completo di box doccia, sanitari e scarpiera. L'appartamento è pronto per ospitare fino a due persone. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
