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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 1.000 € mese (cod.64950ca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Merano nella zona OMI D36, è proposto in affitto (da Castelli Immobiliare) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 27,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Merano) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castelli Immobiliare
Viale Sabotino, 8, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Disponibile dal 1° agosto 2025. A pochi passi dalle fermate della metro rossa Rovereto e Turro, nella vivace zona NoLo, ben servita da diverse attività commerciali, proponiamo grazioso bilocale completamente arredato, in ottimo stato. E' sito al terzo piano di uno stabile di recente costruzione dotato di ascensore ed è composto da un ingresso tramite porta blindata nel soggiorno con cucina a vista accessoriata e vivibile terrazzo, un disimpegno attrezzato con mensole e lavatrice che conduce alla camera da letto matrimoniale ed al bagno con vasca e finestra. La pavimentazione é in parquet e grès in bagno; gli infissi sono in legno con vetrocamera di ultima generazione. L'appartamento é climatizzato; il riscaldamento e l'acqua calda sono condominiali a gestione autonoma. Dotato di videocitofono. Incluso nel prezzo un posto auto di proprietà all'interno del condominio. Il canone indicato si intende non comprensivo della quota mensile delle spese condominiali
