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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla a 900 € mese (cod.6495059f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Gorla, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Asiago nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 25,6 €/m² mese) e per trivani (da 15,1 €/m² mese a 25,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Gorla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gorla pressi Via Asiago) è pari a
20,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Gorla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLP SAS DI GIACOMELLI PAOLO & C.
DESCRIZIONE
Cercate un trilocale in affitto a Milano in zona Ponte Nuovo? Best House ha la soluzione che risponde alle vostre esigenze! > PER QUESTO ANNUNCIO INVIA UNA MAIL A: locazioni.bh@gmail.com PER QUESTO ANNUNCIO INVIA UNA MAIL A: locazioni.bh@gmail.com < A pochi minuti a piedi potrete raggiungere il supermercato MD S.p.A. di via Asiago, aperto tutta la settimana fino alle ore 21:00 permettendo di effettuare la spesa ad ogni orario. Sono presenti molti mezzi di superficie come la 44, 51 e 53 con cui potrete effettuare spostamenti facili e veloci permettendovi di raggiungere in poco tempo la comoda MM di Gorla e Cimiano o il vostro posto di lavoro. Grazie alla vicinanza del Naviglio Martesana e del Parchetto Comunale potrete concedervi meravigliose passeggiate. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al nostro indirizzo di posta elettronica: locazioni.bh@gmail.com e info@besthouseimmobiliare.it Il team BEST HOUSE EPI: 227,27 kwh/m2 anno
