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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.100 € mese (cod.649504a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Cirene nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per monolocali (da 22,2 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Cirene) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIRST REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con balcone
In zona Piazza Libia, First Real Estate propone in affitto silenzioso monolocale al piano alto con esposizione interna. L'appartamento è composto da un piccolo soggiorno con cucina a vista e balcone, la zona notte con divanoletto e bagno finestrato con vasca. Pavimento marmette e parquet, riscaldamento centralizzato con caloriferi, acqua calda a gas. Stabile moderno con servizio di portineria. Disponibile subito. Richiesta canone euro 1100/mese più spese condominiali 130/mese. APE Classe E. Si richiede contratto a regime di cedolare secca. Zona servita da tram 12 per il centro, filobus 92, distanza da MM Lodi e MM Porta Romana circa 1km
