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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.250 € mese (cod.64950159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Pestalozza nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 26,6 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Alessandro Pestalozza) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PELLICCIOTTA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
Scopri un magnifica residenza su parco condominiale, situato in uno dei building più prestigiosi del quartiere Città Studi, Palazzo Corbellini Wassermann progettato dall'illustre Architetto Portaluppi Questo immobile, completamente ristrutturato, offre una fluidità degli spazi interni che rende ogni ambiente unico e accogliente. L'appartamento offre un ampio ingresso diretto nella zona giorno con zona tv e in unico ambiente con una cucina a vista, e una zona notte con cabina armadio attrezzata con bagno in suite perfetti per momenti di convivialità e relax. Con una superficie commerciale di circa 50 mq. la residenza offre un'unica esposizione su un incantevole giardino condominiale Gli arredi su misura sono stati disegnati per valorizzare ogni ambiente, mentre le ampie finestre offrendo una vista mozzafiato e una luminosità senza pari. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, rendendo la vita quotidiana semplice e funzionale. Situato al piano rialzato l'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in questo residenza ricca di storia. Con riscaldamento a gas naturale, aria condizionata e giardino condominiale, ogni dettaglio è pensato per il massimo del comfort. consumo di energia 175,00 kWh/m² anno. Contattaci per una visita! Contratto in cedolare secca contratti transitorio pluriennale
