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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino a 860 € mese (cod.6494f949)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Quarto Cagnino, la richiesta di 860 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
860 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 25,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Quarto Cagnino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto Cagnino) è pari a
18,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Quarto Cagnino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
LASCIARE UN NUMERO PER ESSERE RICONTATTATI. In zona San Siro, nei pressi dell'ospedale San Carlo Borromeo e a circa 15 minuti dalla metropolitana. Tutti i servizi di prima e seconda necessità si trovano nei pressi dell'immobile. Disponibile un comodo bilocale di circa 45mq, sito in contesto ben abitato. L'appartamento viene consegnato in ottime condizioni e suddiviso in: ingresso su disimpegno, zona living e angolo cottura fornito di elettrodomestici pronti all'uso, camera matrimoniale e bagno con servizi, lavatrice e box doccia. Il riscaldamento è di tipo centralizzato, incluso nelle spese di condominio. Si richiedono 860 euro mensili, con spese incluse
