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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 5.670 € mese (cod.64932e33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 5.670 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
5.670 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,1 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 41,4 €/m² mese) e per trivani (da 22 €/m² mese a 36,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
32,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico con cortile
In elegante contesto d'epoca dei primi del '900 con cortile privato e concierge, esclusivo TRILOCALE di circa 155 mq posto al 4° piano con ascensore, con affacci su Via Buttinone, Largo d'Ancona e Via Carducci. La proprietà, caratterizzata da soffitti alti ampie vedute tipici dell'epoca, si presenta in ottime condizioni. Pavimenti in parquet in tutti gli ambienti e ceramica nei bagni, serramenti con doppio vetro, aria condizionata. L'appartamento è così composto: ampio ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, luminoso soggiorno triplo con tre balconi, camera matrimoniale con balcone, anti-bagno e bagno con box doccia, camera padronale con balcone, cabina armadio e bagno en suite. Arredato di cucina completa di elettrodomestici e bagni. Disponibile da subito. Contratto 4+4. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Abitare Co. 02.39198092 - affitti@abitareco.it
