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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto a 1.000 € mese (cod.649325dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Maria Ampère nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,5 €/m² mese a 27,2 €/m² mese) e per bivani (da 17,7 €/m² mese a 25,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Casoretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casoretto pressi Via Andrea Maria Ampère) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Casoretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Grazioso bilocale sito al settimo piano di un elegante palazzo storico in Via Ampère, nel cuore di città studi. L'appartamento è costituito da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno di servizio, oltre a disimpegni e balcone. Impianto di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Via Ampère si trova nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri più noti di Milano per la sua vocazione accademica e scientifica. Il nome stesso del quartiere deriva dalla concentrazione di importanti istituzioni universitarie e di ricerca, tra cui il Politecnico di Milano e diverse facoltà dell’Università degli Studi di Milano. Via Ampère è una strada residenziale tranquilla, vicina a parchi, biblioteche e servizi, ben servita dai mezzi pubblici grazie alla fermata della M2 Piola e la stazione ferroviaria di Lambrate FS
