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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 1.450 € mese (cod.64931c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,4 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 36,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 37,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUXURY PROPERTY - Exclusive Real Estate Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione
V.LE CORSICA - NEGROLI posizione strategica di collegamento tra il centro di Milano, corso XX MARZO / TRIBUNALE / università BOCCONI e zona est aeroporto MILANO-Linate, in stabile signorile ristrutturato nelle parti comuni affittiamo NUOVO bilocale di mq 55 c.a. posto al 3° piano finemente ristrutturato e arredato. Internamente è composto da soggiorno con cucina vista e balcone, camera con cabina armadio attrezzata e bagno. Finiture pregio, parquet rovere naturale, rubinetteria ritmonio, bagno Gres porcellanato effetto pietra, arredi VENETA CUCINA, tapparelle elettriche con impianto di domotica, aria condizionata. Silenziosa affaccio interna con esposizione ad est. La posizione è di grande vantaggio grazie alla vicinanza della nuova metropolitana Linea Blu (Fermata Argonne/Repetti) che raggiunge l'aeroporto di Linate, oltre ai mezzi di superfici comodi per raggiungere il centro città. Libero subito. Contratto 4+4, si valuta anche transitorio. NO SUBLOCAZIONI Richiesta € 1.450,00/mese Spese condominiali annue: € 1.800,00 Se sei interessato all’annuncio salvalo nei tuoi preferirti, se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare una visita, contattaci: LUXURY PROPERTY 02.87237561 - info@luxury-property.it. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale
