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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.300 € mese (cod.649317d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Stoppani nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,2 €/m² mese a 39,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,4 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Antonio Stoppani) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSISTEM SAS DI FIORE MARCELLO & C.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Porta Venezia adiacenze, via Stoppani, in stabile d'epoca proponiamo nuova unità abitativa in locazione. L'immobile sito al piano terzo è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Viene consegnato completamente arredato. La centralità della zona rende questa unità comoda anche a chi non intende muoversi in auto vista la vicinanza di supermercati raggiungibili a piedi e la linea della metropolitana fermata MM 1 Porta Venezia a pochi minuti. La richiesta per la locazione è la seguente euro 1.300, 00 oltre spese 100,00 che comprendono servizio di portierato tutto il giorno ed il riscaldamento autonomo. Libero subito. Per maggiori informazioni o per concordare una visita contattateci pure allo 02/29529151 Immobilsistem Real Estate Via degli Scipioni 7 Milano
