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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.650 € mese (cod.64931721)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Angelo Filippetti nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,3 €/m² mese e
34,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 35,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Angelo Filippetti) è pari a
28,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura
PORTA ROMANA - In zona strategica, a soli 50 metri dalla fermata della Metro Porta Romana e a pochi passi dall’Università Bocconi e dal centro storico, proponiamo in affitto appartamento di 2 locali di 60mq, completamente ristrutturato ed arredato con gusto. IMPORTANTE: il contratto d'affitto può essere intestato ad AZIENDE, coppie di lavoratori referenziati e studenti anche fuori sede (in quest'ultima ipotesi il GARANTE DOVRA' avere codice fiscale ITALIANO e redditi dimostrabili) L’immobile è composto da: Soggiorno con angolo cottura ,Camera da letto matrimoniale, Bagno moderno con lavatrice e comodo Posto auto condominiale esclusivo. Inoltre è dotato di comfort moderni, tra cui: Internet in fibra ottica, Aria condizionata in tutti gli ambienti, impiantistica a norma certificata, Ottime finiture Mai abitato, è perfetto per chi cerca una soluzione pronta all’uso, in una zona ben servita e comoda. Ideale per professionisti o studenti. Possibilità affitto anche a società. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Rivolta Immobiliare Milano tel. 02.29523407 info@studiorivolta.com www.studiorivolta.com
