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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona a 1.300 € mese (cod.6492ff86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Barona, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Watt nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Giacomo Watt) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Barona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Renting Italy Srl - Renting Milan & Renting Rome
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone
Vi informiamo gentilmente che rispondiamo solo alle richieste inviate via Email o WhatsApp. +39 331 359 1275 info@rentingmilan.com Riferimento nr.: 1823 Disponibile: Disponibile Durata minima contratto: 12 mesi Dimensioni: 57 mq Tipo: Bilocale Piano: 4° Ascensore: Sì Riscaldamento: Centralizzato Posti letto: 1 / Coppia Numero di bagni: 1 Canone mensile (spese condominiali incluse): €1.500 Stima utenze: €80/mese Deposito cauzionale: 3 mensilità Preavviso disdetta: 3 mesi Commissione d’agenzia: 12,5% + IVA del canone annuale Questo bilocale si trova all’ultimo piano di un edificio residenziale con ascensore. Il soggiorno è arredato con divano, zona pranzo e accesso a un balcone esposto a sud. La cucina è completamente attrezzata con forno, piano cottura, frigorifero, freezer, microonde, macchina del caffè e lavastoviglie. La camera da letto dispone di letto matrimoniale e ampio armadio. Il bagno è moderno, con doccia walk-in e lavatrice. L’appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e infissi con doppi vetri
