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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 800 € mese (cod.6492fecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio Washington nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
32 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 34,8 €/m² mese) e per monolocali (da 24,1 €/m² mese a 38,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giorgio Washington) è pari a
27,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina
In Via Costanza, una traversa residenziale di Via Washington, proponiamo TRANQUILLO E LUMINOSO MONOLOCALE! L’immobile è COMPLETAMENTE ARREDATO ED E' STATO FINEMENTE RISTRUTTURATO nel 2020! La soluzione presenta un disimpegno in ingresso con un pratico ripostiglio in quota, una zona giorno notte con cucina a vista e un bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Dispone inoltre di un comodo solaio. Completano l’appartamento moderne finiture come infissi PVC doppio vetro, impianto di climatizzazione e tapparelle automatizzate. L'immobile è fornito anche di inferriate. La zona è facilmente raggiungibile con diversi mezzi pubblici e ricca di servizi tra cui supermercati, scuole, ristoranti e palestre. Il canone richiesto è di 800,00€ + 150,00 € spese condominiali/MESE. DISPONIBILE dal 17 AGOSTO. Si valutano solo profili referenziati. Per fissare una visita, chiamare o scrivere un whatsapp ai seguenti numeri : 3911560640 OPPURE 3791442450
