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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.000 € mese (cod.6492fe66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Bazzini nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da ledomus) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
20,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Antonio Bazzini) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
Città studi, via Bazzini 9, al 2° piano senza ascensore di uno stabile ben curato nelle parti comuni, bilocale completamente arredato così composto: -ingresso -zona giorno con divano letto e accesso al balcone con piacevole affaccio sul verde condominiale -cucinotto attrezzato con piano a induzione, lavastoviglie, frigorifero, fornetto -camera con letto matrimoniale, cabina armadio e aggiunta di un letto singolo -bagno finestrato con doccia e lavatrice L’appartamento si trova in prossimità della fermata della M2 Piola e di numerosi mezzi di superficie che consentono di raggiungere velocemente le diverse zone della città. La vicinanza al Politecnico lo rende adatto a studenti fuori sede ma questa soluzione può rappresentare anche un’ottima opportunità per lavoratori in trasferta. Richiesta canone di locazione appartamento € 1000 oltre spese condominiali € 180,00 comprensive di riscaldamento, TARI e acqua potabile. Consumo dell’elettricità escluso. Servizio di portineria. SOLO AFFITTI TRANSITORI. ATTENZIONE: I contratti transitori devono contenere una specifica dichiarazione che individui l'esigenza di transitorietà del conduttore, che dovrà essere riportata nel contratto ed allegata allo stesso, come previsto dalla legge 431/1998
