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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.834 € mese (cod.6492fa1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.834 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Maderno nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.834 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,8 €/m² mese e
26,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUOMO CASE srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina
VIALE TIBALDI AD.ZE:. In un elegante contesto d'epoca, con portineria, affittiamo, un luminoso appartamento al piano primo, di circa 105 mq. L'appartamento è composto da un gradevole e luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi. Si presta alle esigenze sia della famiglia che dello studente. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e il bagno ad uso delle camere da letto è completamente nuovo. Il riscaldamento è autonomo. Le fotografie presenti non rappresentano l'immobile ma il solo livello delle finiture. Canone annuale € 22.000 oltre € 1.500 per oneri accessori. Bricks: 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
