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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.6491c48b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 22,7 €/m² mese a 47,2 €/m² mese) e per trivani (da 21,4 €/m² mese a 45,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
36 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LANZONE di Benedetta Bosisio
Via Lanzone, 6, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cortile
Centro storico, via Santa Maria Valle, al primo piano con ascensore di un palazzo signorile, bilocale di 48 mq arredato composto da ingresso con tavolino pranzo e cucinino a vista, due ampie camere da letto ciascuna con armadiature e scrivania, bagno con box doccia e finestra. Luminoso. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma; cortile interno per posto bici, servizio di portineria. L’appartamento si trova in pieno centro, a pochi minuti a piedi dall’Università Cattolica e ben servito dai mezzi di superficie e dalle fermate della Metropolitana ( MM verde, MM gialla, MM rossa e la nuova MM 4 blu) oltre che a tutti i principali servizi. Disponibile da Settembre 2025. Per informazioni e visite: Elisabetta Lurani Cell. 347.5221543
