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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 8.750 € mese (cod.6491c458)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 8.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
8.750 € mese per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35 €/m² mese e
38 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wolf And Wolf srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile
In un elegante palazzo d'epoca, in una delle zone più rinomate della città, proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato. L'immobile, posto al piano quinto, è composto da ingresso che conduce alla zona living con soggiorno e ampio terrazzo di mq 60, cucina abitabile arredata e sala da pranzo affacciate su ulteriore terrazzo di 16 mq, tre spaziose camere da letto servite dai rispettivi bagni, lavanderia e bagno di cortesia. L'appartamento è dotato di cucina arredata e completa di elettrodomestici. Inoltre sono presenti armadiature su misura in tutta la casa. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. Servizio di portineria mezza giornata, riscaldamento e aria condizionata incluse nelle spese condominiali La zona è ben servita da mezzi di trasporti e numerosi servizi
