Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.800 € mese (cod.64919810)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Ambrogio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,4 €/m² mese e
36,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo
P.zza Sant'Ambrogio In affascinante stabile epoca con portineria e ascensore, proponiamo attico, unico apartamento al piano, di 60 mq oltre terrazzo privato di 25 mq e ulteriore terrazzo ad uso comune di 100 mq L'immobile è in fase di completa ristrutturazione con fine lavori per settembre 2025 L'immobile è sito al piano 4 ed è composto da : soggiorno con cucina a vista che verrà arredata nuova, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia Walk-in Sia la camera da letto che il soggiorno affacciano sul terrazzo privato Soluzione molto luminosa e silenziosa pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata richiesta 2800 euro mensili oltre 150 euro di spese condominiali
