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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera a 1.100 € mese (cod.649197cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodovico Montegani nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,3 €/m² mese e
21 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 24,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Via Lodovico Montegani) è pari a
21,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
GIOVANNI DA CERMENATE - Via Montegani - LIBERO DAL 1 LUGLIO CONTRATTO ANNUALE A pochi minuti di distanza dalle fermate della linea metropolitana verde di "FAMAGOSTA" e/o "ABBIATEGRASSO", in zona servita dai mezzi di superficie 3, 15 e 95, proponiamo in tranquillo contesto condominiale posto al secondo piano ascensore e servizio di portineria, bilocale di 60 mq circa arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto separato, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e balconi.Pavimento in parquet. Riscaldamento autonomo. Richiesta mensile € 1.100,00 per canone + € 150,00 spese condominiali + euro 150,00 spese che includono riscaldamento, luce, acqua calda/fredda, gas, tassa rifiuti, wi-fi
