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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola a 1.350 € mese (cod.649197bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Grigna nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per trivani (da 14,4 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagnola pressi via Grigna) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Cenisio/Mac Mahon - Via Grigna - In zona servita dalle linee di superficie 12,14 e 78, in stabile degli anni 60, proponiamo al terzo piano trilocale luminoso e silenzioso, arredato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e box doccia. Ripostiglio soppalcato. Porta blindata. Antenna satellitare condominiale. Condominio cablato con fibra ottica. Riscaldamento centralizzato.Doppia esposizione. Richiesta mensile € 1.350,00 per canone + € 200,00 per spese condominiali
