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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.200 € mese (cod.64922188)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Abruzzi nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da ERA Fides) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 29,2 €/m² mese) e per bivani (da 18,3 €/m² mese a 29,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Viale Abruzzi) è pari a
23,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con giardino
BILOCALE ARREDATO IN AFFITTO VIALE ABRUZZI 36, MILANO (6° PIANO CON ASCENSORE) Proponiamo in affitto (TRANSITORIO) bilocale arredato in Viale Abruzzi 36, situato al 6° piano di un palazzo signorile servito con ascensore. Composizione dell'appartamento: Ingresso su luminoso soggiorno, ampia camera da letto matrimoniale, angolo cottura, bagno con ampia doccia moderna. Infissi in doppio vetro, che donano luminosità naturale durante il giorno e una vista panoramica sullo skyline di Milano L appartamento è arredato con gusto e pronto per essere abitato. La zona è strategica e ben servita, ideale sia per studenti che per professionisti: Collegamenti e trasporti: A pochi passi dalla MM1 e MM2 Loreto Fermate di autobus e tram nelle vicinanze Facile raggiungimento alla Stazione Centrale chiamaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
