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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.000 € mese (cod.649182a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Canonica nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30 €/m² mese e
32,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone
ITA] Disponibile da: 26/06/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 26/06/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA A pochi minuti a piedi dall’ Arco Della Pace e dal quartiere cinese di Chinatown, luminoso e arredato appartamento di 110 mq composto da ampia zona living con cucina a vista e accesso al balcone attrezzato tramite due vetrate , 2 camere da letto matrimoniali, una con bagno in camera con vasca di designe e balcone esterno,2 bagni uno con vasca e uno con doccia, balconi attrezzati esterni, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, forno normale, forno microonde, aria condizionata in tutte le camere. Rifiniture di pregio, Appena ristrutturato, palazzo con portineria. ENG Just a few minutes' walk from the Arco Della Pace and the Chinatown district, this bright and furnished 110 sqm apartment features a spacious living area with an open-plan kitchen and access to a furnished balcony through two large glass doors. It includes two double bedrooms, one with an en-suite designer bathtub and an external balcony, two bathrooms (one with a bathtub and one with a shower), equipped balconies, a washing machine, dryer, dishwasher, regular oven, microwave, and air conditioning in all rooms. High-end finishes, recently renovated, in a building with concierge service
