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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 880 € mese (cod.6490b9a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 880 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,5 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,3 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Bovisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Properties
DESCRIZIONE
con arredamento senza ascensore
Keller Williams propone in locazione, a pochi passi dall'Università Politecnico di Milano, in zona Bovisa, un luminoso bilocale di 47 mq, posto al secondo piano senza ascensore di uno stabile signorile del '900. L'immobile è arredato e fornito di tutti i principali confort ed è così composto: ingresso su disimpegno, bagno, soggiorno con cucina a vista e camera da letto. Nelle vicinanze troviamo la stazione di Milano Nord Bovisa, linea bus e tram 92, 2, e 82. Ad una decina di minuti a piedi abbiamo la metropolitana di Dergano MM3, e servizi di prima necessità, supermercati, farmacie, banche, scuole. L'appartamento è disponibile da luglio 2025, la cauzione è di 2 mensilità, il contratto è transitorio, canone d'affitto €880 + €120 di spese condominiali. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 604 LADE *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
