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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 1.000 € mese (cod.6490a0c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ripa di Porta Ticinese nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 38 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Ripa di Porta Ticinese) è pari a
29,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERCELLINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore pulsante della rinomata zona Navigli di Milano, in Via Vigevano, proponiamo in locazione un delizioso appartamento di 40 mq che coniuga il fascino della "Vecchia Milano" con il comfort moderno. Situato in una palazzina di fine '800 con servizio di portineria mezza giornata, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi, e l'effervescente vita di ristoranti e locali. L'appartamento, posto al secondo piano (senza ascensore), è stato completamente ristrutturato e finemente arredato a nuovo, offrendo soluzioni di pregio e un ambiente accogliente. Si compone di: Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, confortevole camera da letto, bagno moderno. Le finiture di pregio e il riscaldamento autonomo completano l'offerta, garantendo comfort e bassi costi di gestione. Disponibilità: L'immobile sarà disponibile da Agosto 2025. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio in una delle zone più iconiche di Milano o un ottimo investimento immobiliare. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso n. 9 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. 02/48197812
