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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.500 € mese (cod.649071d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,2 €/m² mese e
32 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
Nelle immediate vicinanze dell'università L. Bocconi, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in locazione un ampio appartamento completamente arredato, mai abitato, composto da: spazioso ingresso, tre camere da letto, di cui una doppia e due singole, cucina abitabile con divano letto matrimoniale, fornita di ogni elettrodomestico e piano cottura a induzione, bagno finestrato con doccia e lavatrice. Inoltre, una grande e comoda armadiatura a muro arricchisce il corridoio d'ingresso. Ogni camera dispone di scrivania e armadio privato.L'appartamento proposto viene locato arredato a nuovo ed è situato al piano rialzato di una palazzina signorile, dotata di portineria ed ascensore. L'alloggio è idealmente predisposto per studenti iscritti all'università L. Bocconi. Nelle adiacenze sono presenti tutti i servizi di prima necessità. La fermata della linea metropolitana gialla Porta Romana si trova a pochi passi. Viene richiesto regolare contratto di locazione 4+4. Richiesta: € 2.800,00 più € 300,00 di spese condominiali
