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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 700 € mese (cod.64902baf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Toselli nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
22,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con riscaldamento autonomo senza ascensore
LIBERO DAL 15 AGOSTO. L'IMMOBILE VERRA' FORNITO COMPLETAMENTE ARREDATO. In Via Toselli, strada tranquilla e poco trafficata nelle adiacenze di farmacie e supermercati e della linea della metropolitana verde Cimiano, proponiamo questo pratico monolocale completamente ristrutturato e arredato, ubicato ad un primo piano senza ascensore di uno stabile d'epoca. l'immobile si compone di zona giorno/notte con cucina a vista e bagno cieco con piatto doccia. L'IMMOBILE VERRA' FORNITO COMPLETAMENTE ARREDATO, LIBERO DAL 15 AGOSTO, RISCALDAMENTO AUTONOMO. Rif: APP_TSLL Canone: 700 €/mese Spese condominiali: 50 €/mese
