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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 6.670 € mese (cod.649018b8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 6.670 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Venezia nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
6.670 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
47,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,9 €/m² mese e
36,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza
Corso Venezia: adiacente Piazza San Babila, in un palazzo signorile con servizio di portineria tutto il giorno, ufficio al secondo piano con ascensore di mq 125 oltre a mq 30 di terrazzo coperto. L'ufficio ha una doppia esposizione su due cortili e quindi è molto silenzioso e luminoso. ingresso in una spaziosa reception, un salone di 30 mq di rappresentanza con accesso al terrazzo, tre uffici e due bagni. L'ufficio è elegante e con ottime finiture. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi. L'ufficio è disponibile da Gennaio 2026. Canone annuo € 80.000, 00 oltre alle spese condominiali di 3.500€ annue
