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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 1.666 € mese (cod.648f9710)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 1.666 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Foro Buonaparte nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da MS Real Estate) a
1.666 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
38,5 €/m² mese e
42,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 24,9 €/m² mese a 47,4 €/m² mese) e per uffici (da 25,9 €/m² mese a 51,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Foro Buonaparte) è pari a
37 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino
Ufficio in Affitto Foro Buonaparte Situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca risalente ai primi del Novecento, piccolo ma funzionale ufficio di 40 mq composto da due locali e un bagno, ideale per professionisti in cerca di un ambiente di lavoro stimolante e rappresentativo. L'edificio si affaccia su un curato giardino piantumato, gli spazi sono dotati di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'impianto di videosorveglianza e il servizio di portineria attivo dalle 7.30 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 18.30 assicurano un'ottima sicurezza e assistenza. Sono disponibili box auto La richiesta annua è di Eu. 20.000 con spese condominiali di Eu. 1.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate. EPI: 701,19 kwh/m2 anno
