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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 7.460 € mese (cod.648f041b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 7.460 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
7.460 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,9 €/m² mese e
39,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 35,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,3 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Torino) è pari a
28,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
Via Torino - adiacenze MM Duomo. Proponiamo in locazione appartamento di ampie dimensioni con terrazzo di mq 26. L'abitazione è composta da ingresso, sala doppia di dimensioni generose ed accesso al terrazzo. La cucina abitabile completamente arredata a nuovo e interamente accessoriata di elettrodomestici, le tre camere matrimoniali con balcone, tre bagni completano la struttura. Pavimentazioni in parquet, doppia esposizione, luminosità, riscaldamento centralizzato, aria condizionata completano le caratteristiche dell'immobile. La completa ristrutturazione dell'immobile ha previsto rifacimento totale impianto di condizionamento canalizzato, motorizzato con diffusori a scomparsa, porte interne nuove. La posizione è tra le più centrali della città. Possibilità di un box in locazione nelle immediate vicinanze, Libero subito e visitabile previo appuntamento. E' richiesta fidejussione bancaria. Canone annuo Euro 89.508,00 oltre spese condominiali annue Euro 6.492,00 salvo conguaglio. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02/48022448 oppure 391/7986027. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla MM Pagano/Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
