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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.458 € mese (cod.648f0418)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.458 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolomeo Eustachi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
1.458 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 43,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,7 €/m² mese a 39,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bartolomeo Eustachi) è pari a
34 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico con cortile
Ad.ze Morgagni – Via Eustachi In stabile d’epoca con servizio di portineria, proponiamo in locazione abitazione di mq. 51, posta al piano terra con tranquillo affaccio interno. La porta d’ingresso introduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, proseguendo si accede ad una camera da letto con ulteriore porta d’ingresso dal cortile. Il bagno, finestrato, è in perfette condizioni. Pavimentazioni in parquet. Non arredato. Richiesta : € 17.500,00 di canone annuo oltre ad € 1.176,00 di spese condominiali annue. Zona centrale, nelle vicinanze di corso Buenos Aires, servita da trasporti pubblici ed attività commerciali. Libero subito Visitabile previo appuntamento Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla MM Pagano/Conciliazione. Per tutte le nostre proposte con relative informazioni ed immagini visitate il nostro sito internet: Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno, contattateci. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
