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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 3.300 € mese (cod.648eeadc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lattanzio nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 16,3 €/m² mese a 30,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Lattanzio) è pari a
24,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Best Rent - Case Vacanza Milano Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione per vacanza
Rif: 262 - L’appartamento in via Lattanzio si trova a pochi minuti a piedi dal quartiere di Porta Romana, zona residenziale di Milano strategica per gli studenti: Università Bocconi e Università Statale di Milano sono raggiungibili in poco tempo. Il salotto, arredato con uno stile classico, è illuminato da due ampie finestre. La cucina dallo stile moderno è abitabile e dotata di tutti i comfort necessari. L’appartamento ha tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una doppia con letti singoli, tutte dotate di un armadio che le rende funzionali. In appartamento sono presenti due graziosi bagni. Il primo è più spazioso ed è dotato di tutti i sanitari e di una vasca da bagno. L’altro bagno, leggermente più piccolo, è dotato di box doccia. Puoi affittare questo appartamento per poche notti (come una casa vacanze) o per periodi più lunghi (con un contratto transitorio). Il prezzo dell'appartamento è in formula residence e include: utenze (luce e gas entro un massimo giornaliero per evitare sprechi e tutelare l'ambiente) internet Wi-Fi, la nostra assistenza durante il soggiorno. NO Spese condominiali - NO Spese d'agenzia. Nota importante: Il prezzo mensile sopra indicato è soggetto a stagionalità. Per maggiori informazioni sul prezzo giornaliero, settimanale o mensile, contattaci. APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale. ?? SEI INTERESSATO A QUESTO APPARTAMENTO ?? Contattaci! www . thebestrent . it - CIR: 015146-CIM-00587 Sei proprietario di un appartamento a Milano? Affittalo per Brevi Periodi: guadagni senza fare nulla, ottieni pagamenti sicuri e puntuali, puoi utilizzarlo durante il mandato. Contattaci subito per una consulenza gratuita allo 02 36683400
