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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.700 € mese (cod.648e6b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
3.700 € mese per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,7 €/m² mese e
47,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 27,6 €/m² mese a 53,2 €/m² mese) e per trivani (da 26,2 €/m² mese a 48,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Piazza Santa Maria Beltrade) è pari a
41,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LRE MONTI SRL UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo
In Piazza Santa Maria Beltrade adiacente a Via Torino e a due passi da Piazza Duomo, proponiamo in LOCAZIONE splendido trilocale di circa 103 mq posto al secondo piano con ascensore di uno stabile d'epoca signorile. L'immobile è composto da: ingresso,ampio soggiorno,cucina semiabitabile completamente arredata, 2 camere da letto e servizio doppio. Completamente ristrutturato. Completano l'immobile due balconi. Riscaldamento centralizzato e Condizionamento autonomo. Disponibile da subito
