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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 960 € mese (cod.648e62d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 960 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Lomazzo nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
960 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 34,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Paolo Lomazzo) è pari a
28,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Procaccini - Via Lomazzo: in stabile signorile con servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo silenzioso bilocale di 50 mq al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, living con cucina a vista, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e finemente arredato e dotato di latrice, lavastoviglie e aria condizionata. Ottima posizione, in zona servita da mezzi pubblici e attività commerciali, a due passi dalla MM Lilla (Gerusalemme/ Cenisio) e da Parco Sempione. Libero dal 02 dicembre 2024. Canone mensile € 960 oltre €140 spese condominiali. Per maggiori informazioni: MQUADRO RE Milano - V. le Umbria 107 tel. 02.54. 12.09. 71. whatsapp: 334.82. 11.411
