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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 9.160 € mese (cod.648e207e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 9.160 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Andrea nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
9.160 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
55,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
45,2 €/m² mese e
49,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristina Longo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina edificio storico
In Via Sant'Andrea, nel cuore del quadrilatero della moda, tra Via Senato e Via Monte Napoleone, all’interno di un palazzo d’epoca di lusso, proponiamo appartamento di circa 165 m², distribuito su due piani e così composto: Al quinto piano, ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, una camera con ripostiglio e un bagno. Al sesto ed ultimo piano, collegato da scala interna, disimpegno, due camere con balcone, e due bagni. Doppia esposizione, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, ascensore e servizio di portineria. Eventuali interventi di ristrutturazione con modalità e costi da concordare con la proprietà. TASSATIVO NO SUBLOCAZIONI E GESTIONI A CARATTERE RICETTIVO Ulteriori informazioni su richiesta e successivamente a contatto telefonico
