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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.600 € mese (cod.648dfd44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Taccioli nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per trivani (da 12,2 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Giuseppe Taccioli) è pari a
18,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ADIGRAT S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cortile
In via Taccioli 18, a pochi minuti a piedi dal Politecnico di Milano Bovisa, è disponibile in locazione un luminoso e silenzioso trilocale completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento, situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, si estende su una superficie di 80 mq ed è pensato per offrire il massimo comfort a due studenti, combinando spazi ideali per lo studio e il relax. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, completamente attrezzata, e dotato di balcone; due camere matrimoniali arredate a nuovo, ciascuna fornita di scrivania e poltrona per uno studio comodo e funzionale; un bagno finestrato con angolo lavanderia e un ampio ripostiglio. Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato e sono disponibili due box all'interno del cortile. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di aria condizionata di nuova installazione, presente in tutti gli ambienti. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e accessoriato con smart TV, lavatrice, lavastoviglie e piano cottura a induzione. La posizione è strategica: oltre alla vicinanza al Politecnico di Milano, l'area è ben servita dai mezzi pubblici. A pochi passi si trova la fermata della MM3 Affori FN, che consente di raggiungere il centro città in pochi minuti. Il campus del PoliMi è raggiungibile con una passeggiata di circa 20 minuti o, per chi preferisce la bicicletta, in soli 5 minuti. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per studenti alla ricerca di una sistemazione comoda, moderna e ben collegata
