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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 4.500 € mese (cod.648dd084)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,3 €/m² mese e
36 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto con terrazza con giardino
Moderno quadrilocale completamente e finemente arredato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto padronale, seconda e terza camera da letto, due bagni, lavanderia, disimpegni e terrazzo. Riscaldamento e raffrescamento centralizzati. Box auto incluso nel canone. Portineria ad intera giornata. Il complesso residenziale Giusti Garden sorge in Via Giusti, 9 – angolo via Niccolini – in una zona in totale trasformazione e riqualificazione urbana, centro dell’innovazione e del design. Si tratta di una residenza immersa in un rigoglioso giardino, dotata di servizi esclusivi tra cui concierge, piscina, palestra e area wellness. Il building si trova nei pressi delle fermate "Moscova" della metro M2 e "Monumentale" della M5
