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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.900 € mese (cod.648dbc98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cola Montano nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
32,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 39,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Cola Montano) è pari a
30,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
The Property Player Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
Via Cola Montano 22 // ISOLA M5 Nel cuore del quartiere Isola, in via Cola Montano 22, a pochi passi da Garibaldi FS e dalla fermata della metro lilla, proponiamo un'opportunità abitativa in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano. Immerso in un contesto tranquillo ma vivace, tra boutique indipendenti, spazi verdi e locali alla moda, l’immobile si trova in una palazzina recente, caratterizzata da silenzio e ottimo comfort abitativo. L’appartamento, di circa 60 mq, si distingue per un ampio e splendido terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Gli interni, moderni e ben distribuiti, comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista e isola, un disimpegno con nicchia adibita a lavanderia, un bagno finestrato con doccia e un’ampia camera da letto. Ristrutturato recentemente, l’immobile offre finiture di qualità, tra cui infissi in doppio vetro legno, aria condizionata caldo/freddo canalizzata, fibra ottica e porta blindata, garantendo un elevato comfort abitativo. Per info e visite: The Property Player Real Estate Tel: 02 8239 8638
