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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova a 3.000 € mese (cod.648daca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,8 €/m² mese e
39,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 24,4 €/m² mese a 45 €/m² mese) e per trivani (da 23,2 €/m² mese a 44,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Solferino) è pari a
35,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Brera, via Solferino, proponiamo in LOCAZIONE splendido trilocale di circa 85 mq posto al terzo piano con ascensore di un elegante stabile signorile. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto singola, disimpegno, servizio finestrato con box doccia. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Pavimentazione in parquet originale cosi come i soffitti d'epoca. Doppio affaccio, interno ed esterno. Portineria giornaliera. Completamente arredato come da fotografie. Disponibile da subito. Grande Chame. Contratto di locazione della durata di anni 4+4 con permanenza minima di 12 mesi
