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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 3.000 € mese (cod.648daca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solferino nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,1 €/m² mese e
37,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,7 €/m² mese a 52,3 €/m² mese) e per trivani (da 26,2 €/m² mese a 48,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Solferino) è pari a
40,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LRE MONTI SRL UNIPERSONALE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Brera, via Solferino, proponiamo in LOCAZIONE splendido trilocale di circa 85 mq posto al terzo piano con ascensore di un elegante stabile signorile. L'immobile è cosi composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto singola, disimpegno, servizio finestrato con box doccia. Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Pavimentazione in parquet originale cosi come i soffitti d'epoca. Doppio affaccio, interno ed esterno. Portineria giornaliera. Completamente arredato come da fotografie. Disponibile da subito. Grande Chame. Contratto di locazione della durata di anni 4+4 con permanenza minima di 12 mesi
