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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.100 € mese (cod.648d983d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Poggi nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16 €/m² mese a 26,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Felice Poggi) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LABIRINTO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cortile
Affittasi Bilocale in Via Felice Poggi 7, Milano Proponiamo in affitto un grazioso bilocale di 42 mq, situato al quarto piano di un edificio in via Felice Poggi 7, Milano. L'appartamento, con esposizione interna sul cortile, offre tranquillità e riservatezza. Caratteristiche principali: Superficie: 42 metri quadrati Piano: 4° Esposizione: Interna sul cortile Pavimento: Parquet originale Bagno: Completamente attrezzato con doccia e sanitari Camera da letto: Spaziosa e luminosa, dotata di balcone Cucina: A vista, in legno con fornelli a gas Porta: Blindata per garantire massima sicurezza Riscaldamento: Centralizzato Spese condominiali: 200,00 € L'appartamento è ideale per giovani coppie o professionisti che desiderano vivere in una zona ben servita e tranquilla. La presenza del parquet originale conferisce un tocco di eleganza e calore all'ambiente
