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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.300 € mese (cod.648d875f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Voghera nella zona OMI C18, è proposto in affitto a 1.300 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,7 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24,6 €/m² mese e 27,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 35 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 34,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Voghera) è pari a 28,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano in zona Solari

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IN SINTESI

Prezzo:

1.300 € mese

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

21,7/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

C18 (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA)

Indirizzo:

Via Voghera, Solari

Aggiornato:

mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa: ABC TECNOSVILUPPO SRLU

DESCRIZIONE

con cantina

Milano, Via Voghera: LIBERO DAL PRIMO LUGLIO In zona Tortona, famosa per la moda e il design, polo d'incontro tra culture e stili d'avanguardia, si propone un ampio bilocale posto al piano rialzato. L'appartamento comprende un open space curato con divano letto e smart TV UHD 50', cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione e cantina da vini a incasso, una camera da letto accogliente e bagno elegante con doccia di alta qualit