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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola a 1.350 € mese (cod.648d7845)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per loft (da 15,3 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Cagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cagnola) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alesi immobiliare
DESCRIZIONE
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Maggiori info 3271814164 - SOLO PER STUDENTI / GIOVANI LAVORATORI IN TRASFERTA, a soli 10 minuti a piedi dal Politecnico di Milano Bovisa, proponiamo in affitto splendido Loft arredato su due livelli con piccolo giardino privato composto da : Piano Terra : ampio ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, e bagno privato. Piano primo : seconda camera da letto con bagno privato. Contratto di locazione transitorio di 1 anno con possibilità di proroga o di disdetta anticipata con 3 mesi di preavviso Si richiedono due mensilità di deposito cauzionale. Per maggiori info e/o fissare un sopralluogo Immobiliare Alesi 3271814164
