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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 1.200 € mese (cod.648d70bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Alerami nella zona OMI D28, è proposto in affitto (da VENDEAFFITTAMICASA) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di San Siro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via degli Alerami) è pari a
21 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
San Siro, Via degli Alerami n. 31 – Esclusiva soluzione completamente ristrutturata e arredata e corredata con Parco Condominiale di mq. 13.000, Piscina, Servizio di Reception Full-Time e Portineria Lo studio immobiliare Vendeaffittamicasa propone in esclusiva una splendida soluzione finemente ristrutturata e arredata e corredata, situata in un contesto residenziale elegante e riservato, con parco privato di mq. 13.000 e piscina. Questo immobile esclusivo è l’ideale per eleganza, privacy e comfort. APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO E CORREDATO DI TUTTO IL NECESSARIO PER IL TUO COMFORT! DISPONE DI UNA CUCINA MODERNA E FUNZIONALE, COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI DI ALTA QUALITÀ, COME TV, MICROONDE, FRIGORIFERO, LAVATRICE E MOLTO ALTRO. PRONTO PER ESSERE ABITATO, IDEALE PER CHI CERCA PRATICITÀ E STILE IN UN AMBIENTE CHIARO E ACCOGLIENTE! L’immobile è immerso nel verde, offrendo tranquillità e silenzio, con la possibilità di godere di piacevoli momenti di relax all’aperto. La piscina, presidiata da un bagnino e disponibile da giugno a settembre dalle 9:00 alle 20:00, è un angolo di pace e benessere, con lettini a disposizione per prendere il sole. Inoltre, il complesso residenziale offre un servizio di reception full-time, con personale disponibile a garantire sicurezza e assistenza continua. Un valore aggiunto per chi desidera un ambiente esclusivo e protetto. Dettagli della locazione: Libero subito Richiesta mensile: € 1.200,00 Spese Condominiali: € 250,00 Contratto: LIBERO o TRANSITORIO Piano: seminterrato Aria Condizionata: Presente Esposizione: Immersa nel verde e nell’assoluta privacy Riscaldamento: Centralizzato Portineria: Full-time Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante, tranquilla e ben collegata. La posizione privilegiata e la qualità dei servizi fanno di questo loft la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato. Si richiedono ottime referenze personali e reddituali. La candidatura sarà soggetta a valutazione della proprietà e ad un eventuale incont[…]
