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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 1.200 € mese (cod.648d70bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Alerami nella zona OMI D28, è proposto in affitto (da VENDEAFFITTAMICASA) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per loft (da 15,8 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via degli Alerami) è pari a
20,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
San Siro, Via degli Alerami n. 31 – Esclusiva soluzione completamente ristrutturata e arredata e corredata con Parco Condominiale di 13.000 mq, Piscina, Servizio di Reception Full-Time e Portineria Lo studio immobiliare Vendeaffittamicasa propone in esclusiva una splendida soluzione finemente ristrutturata e arredata, situata in un contesto residenziale elegante e riservato, con parco privato di 13.000 mq. e piscina. Questo immobile esclusivo è l’ideale per eleganza, privacy e comfort. APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO E CORREDATO DI TUTTO IL NECESSARIO PER IL TUO COMFORT! DISPONE DI UNA CUCINA MODERNA E FUNZIONALE, COMPLETA DI ELETTRODOMESTICI DI ALTA QUALITÀ, COME TV, MICROONDE, FRIGORIFERO, LAVATRICE E MOLTO ALTRO. PRONTO PER ESSERE ABITATO, IDEALE PER CHI CERCA PRATICITÀ E STILE IN UN AMBIENTE CHIARO E ACCOGLIENTE! L’immobile è immerso nel verde, offrendo tranquillità e silenzio, con la possibilità di godere di piacevoli momenti di relax all’aperto. La piscina, presidiata da un bagnino e disponibile da giugno a settembre dalle 9:00 alle 20:00, è un angolo di pace e benessere, con lettini a disposizione per prendere il sole. Inoltre, il complesso residenziale offre un servizio di reception full-time, con personale disponibile a garantire sicurezza e assistenza continua. Un valore aggiunto per chi desidera un ambiente esclusivo e protetto. Dettagli della locazione: Libero subito Richiesta mensile: € 1.200,00 Spese Condominiali: € 250,00 Contratto: LIBERO o TRANSITORIO Piano: seminterrato Aria Condizionata: Presente Esposizione: Immersa nel verde e nell’assoluta privacy Riscaldamento: Centralizzato Portineria: Full-time Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante, tranquilla e ben collegata. La posizione privilegiata e la qualità dei servizi fanno di questo loft la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato. Si richiedono ottime referenze personali e reddituali. La candidatura sarà soggetta a valutazione della proprietà e ad un eventuale incontro conoscitiv[…]
