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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 1.200 € mese (cod.648d4a1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardo Rucellai nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,5 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Bernardo Rucellai) è pari a
19,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristina Longo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo in affitto, bilocale arredato e riustrutturato con giardino privato: In Via Rucellai, zona Precotto, proponiamo bilocale di circa 60 mq, al piano terra di un contesto tranquillo e ben tenuto, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, camera con accesso al piccolo giardino di proprietà e bagno. L’ingresso è caratterizzato da anti porta e porta in ferro, decorate e con vetrate che conferiscono originalità ed estrema luminosità. Il bagno, non finestrato, è ampio e totalmente ristrutturato. Cucina nuova, riscaldamento autonomo e climatizzazione. A breve distanza dal polo universitario Milano Bicocca e a circa 500 metri dalla metropolitana MM1 fermata Precotto. La zona offre ogni genere di servizi e attività commerciali
