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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 15.834 € mese (cod.648c4876)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 15.834 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Borromeo nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
15.834 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,6 €/m² mese e
38,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 23 €/m² mese a 41,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Piazza Borromeo) è pari a
32,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con cortile con caminetto
P.ZZA BORROMEO adiacenze In prestigiosa dimora del '500 proponiamo in locazione meravigliosa residenza arredata di mq 330 circa, situata al piano nobile con soffitti alti 6 mt con affreschi, composta da doppia zona living con 2 camini originali, strepitosa ampia cucina completamente arredata in stile con la dimora, master-room con sala da bagno con vasca idromassaggio doppia e doppia doccia/sauna oltre a bagno privato con vasca e doccia e grande cabina armadio, altre 2 camere da letto con bagno, studio/4° camera, bagno di cortesia/ospiti, lavanderia. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e pavimenti in parquet. Completano la proprietà una grande cantina a volte di mq 40 ca. ed un box coperto nel cortile. Canone di locazione annuo € 190.000 oltre a spese condominiali. Possibilità cedolare secca. APE: F - KWh/m2a 171,20
