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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 7.450 € mese (cod.648c462c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 7.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da Idee Immobili di Pregio - Rossana Cerlini) a
7.450 € mese per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,1 €/m² mese e
42,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Santa Maria Beltrade) è pari a
28,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone
Piazza Santa Maria Beltrade, nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi da Piazza Duomo. Situato al quarto piano di un’elegante palazzo anni '30 con terrazzo Appartamento di mq 218 circa, completamente ristrutturato, si presenta molto luminoso e silenzioso, grazie alla presenza di infissi in triplo vetro e pvc. Composizione: ingresso, cucina arredata, doppio salone con esposizione esterna, 3 camere da letto, tripli servizi e balconi e terrazzo. Servizio di portineria intera giornata e doppio ascensore. Possibilità di box
