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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 7.450 € mese (cod.648c462c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 7.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da Idee Immobili di Pregio - Rossana Cerlini) a
7.450 € mese per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,4 €/m² mese e
45,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per appartamenti (da 20,9 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Piazza Santa Maria Beltrade) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
Piazza Santa Maria Beltrade, nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi da Piazza Duomo. Situato al quarto piano di un’elegante palazzo anni '30 con terrazzo Appartamento di mq 218 circa, completamente ristrutturato, si presenta molto luminoso e silenzioso, grazie alla presenza di infissi in triplo vetro e pvc. Composizione: ingresso, cucina arredata, doppio salone con esposizione esterna, 3 camere da letto, tripli servizi e balconi e terrazzo. Servizio di portineria intera giornata e doppio ascensore. Possibilità di box
