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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.100 € mese (cod.64972827)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edoardo Bassini nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 24,6 €/m² mese) e per bivani (da 16,4 €/m² mese a 23,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Edoardo Bassini) è pari a
20,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
Citt studi attiguo MM2 e Politecnico, in Via Bassini, bilocale completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi su misura, formato da ingresso, un’ampia camera con balcone con affaccio interno molto silenzioso, cucina abitabile, bagno con docc […]
