Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.000 € mese (cod.648b3078)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Buenos Aires nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,8 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 39,6 €/m² mese) e per attici (da 21,2 €/m² mese a 37,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Corso Buenos Aires) è pari a
31 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con giardino
LUMINOSO OPEN SPACE PER LOCAZIONE VICINO AL RINOMATO CORSO BUENOS AIRES!! Sul dirimpetto della bellissima Chiesa San Gregorio di manzoniana memoria, vicinissimo a Corso Buenos Aires, zona ottimamente servita e collegata con il resto della città, vi proponiamo in locazione per periodi brevi luminoso open-space sito all'ultimo piano di una graziosa palazzina ottimamente tenuta e dotata sia di ascensore che di portineria full-time, aspetto che, assieme al riservato affaccio interno sul giardino condominiale, garantisce il massimo della tranquillità. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, presenta spazi funzionali e adatti alle esigenze della vita moderna: entrando si viene accolti dall'elegante soggiorno dove, oltre al divano letto, è presente anche una comoda poltrona letto ed un corredo nuovo per ogni necessità; proseguendo troviamo la fornitissima cucina a vista e l'ampio bagno finestrato. Numerosi sono i plus dell'immobile, tra cui gli elettrodomestici elettrici, l'aria condizionata, il videocitofono a colori, la TV centralizzata con digitale terrestre e satellitare….e tanto altro che vi mostreremo direttamente sul posto !! Infine, il canone non solo comprende le spese condominiali e di riscaldamento, ma risulta anche esente da successivi aggiornamenti ISTAT. Si richiede solo un mese di affitto anticipato ed una mensilità per cauzione, dopo di che il pagamento sarà mensile. NON PUOI APSETTARRE OLTRE!! LE OCCASIONI VOLANO, CHIAMACI PER UNA VISITA! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono: 02/84980808 E-Mail: milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: Dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30
