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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate a 1.100 € mese (cod.648b167f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Marinai d'Italia nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da UMBRIA SRL) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 18,2 €/m² mese a 29,4 €/m² mese) e per bivani (da 18,7 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Largo Marinai d'Italia) è pari a
24,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone edificio storico
A pochi passi dal suggestivo Parco Largo Marinai d’Italia, in uno stabile d’epoca con ascensore, proponiamo in locazione un bilocale arredato situato a un piano alto, ideale per chi cerca una soluzione accogliente in una zona ben servita di Milano. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la funzionale distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente con cucina a vista, perfetto per momenti di relax o convivialità. La camera da letto, dotata di balcone alla francese, offre un’atmosfera intima e tranquilla. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la proprietà. Tra le dotazioni: infissi in doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e riscaldamento centralizzato. Una soluzione ideale per studenti. Il canone di locazione include le spese condominiali Milano | LARGO MARINAI D'ITALIA | € 1.200,00 (mese) | 45m² Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
