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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.290 € mese (cod.648b0f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.290 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Anemoni nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
3.290 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 19/07/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 19/07/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Stylish Apartment in Milan’s Via degli Anemoni! Apartment Overview Welcome to this modern and well-equipped apartment in Milan, offering a comfortable and stylish living space. Whether you’re a student or a professional, this apartment provides the perfect blend of convenience and comfort. ? Living Space Step into a bright and inviting atmosphere with contemporary furnishings. The living area is designed for relaxation and functionality, ideal for unwinding after a busy day. ? Kitchen & Dining Enjoy the convenience of a fully equipped kitchen with all essential appliances—perfect for preparing meals at home. The dining area provides a cozy space for enjoying your meals or working remotely. ? Bedroom & Comfort The apartment features a comfortable bedroom with a cozy bed, storage space, and a well-thought-out layout to maximize comfort and functionality. Neighborhood & Connectivity Situated in a quiet yet well-connected area of Milan, you’ll find shops, supermarkets, and local restaurants nearby. Public transportation is easily accessible, making it simple to reach the city center and other key areas. The nearest metro and bus stations ensure a smooth commute. IMPORTANT NOTES: We provide a regular temporary contract (CONTRATTO AFFITTO TRANSITORIO) as per Italian Law, so therefore you can enjoy all the benefits and rights of staying in a house on a regular basis. To obtain a regular temporary rental contract in Italy, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax id Code in order to sign the rental agreement. If you need help with your tax id code, we suggest if you are a student to contact your university; if you are company employee to contact your company office or, go to the website of the Italian Ministry of Economy and Finance, tax id code section (Agenzia delle Entrate s
